Сроки сдачи торгово-офисных центров, возводимых Finstar Properties в Белгороде, переноситься не будут

Новый торгово-офисный центр возводится в деловой части города по улице Князя Трубецкого. Согласно проекту, центр будет представлять собой современный 9-этажный комплекс, занимающий более 5,4 тысячи квадратных метров. На первом, подземном этаже нового торгово-офисного центра будет оборудована стоянка для автомобилей, далее два этажа будут отведены под торговые площади, а оставшиеся шесть займут офисные помещения. В общей сумме для аренды будет доступно свыше 3,8 тысячи квадратных метров. Более десятка крупных компаний и торговых сетей Белгорода уже изъявили желание арендовать площади будущего торгового центра. Планируется, что по улице Князя Трубецкого будут открыты текстильные и галантерейные магазины, магазин инструмента Makita и других производителей, продовольственные отделы и секции бытовой техники и электроники.

Компания Finstar Properties ведёт в Белгороде строительство ещё одного торгового центра, сдача в эксплуатацию которого также запланирована на 2010 год, правда, ожидать открытия комплекса стоит лишь в IV квартале.

На этот раз застройка проводится в абсолютно новом районе, расположенном в северной части города (посёлок Северный). Решение о заселении этого района, где на сегодняшний день проживает не более 120 тысяч человек, было принято ещё несколько лет назад, поэтому сейчас здесь активно возводятся не только комплексы коммерческой недвижимости, но и жилые дома.В отличие от торгово-офисного центра по улице Трубецкого в посёлке Северный комплекс будет одноэтажный. Что касается площади будущего торгового комплекса, то она будет практически в 10 раз больше – порядка 50 тысяч квадратных метров.

Учитывая специфику данного района, торговые павильоны планируется отдать под продукты питания, магазины одежды, электроники и бытовой техники, где будут продаваться водонагреватели, холодильники, СВЧ-печи и другие необходимые товары. Также на базе торгового центра будут открыты несколько кафе и ресторанов быстрого питания. Ожидается, что высокая заселённость северного района Белгорода в ближайшем будущем будет способствовать развитию инфраструктуры этой части города.

Строительство обоих торговых центров компании Finstar Properties идёт согласно плану, поэтому сдача в эксплуатацию комплексов ожидается в срок. Инвестиции девелопера в оба проекта превысили 100 миллионов долларов.

Как отмечают маркетологи, сейчас в Белгороде быстро идёт строительство объектов коммерческой недвижимости, а также развиваются торговые сети, делающие акцент на продовольственные товары, бытовую технику и электронику, тогда как для столицы становится всё более характерно появление узкоспециализированных магазинов с широким ассортиментом товаров. Например, техника Karcher в Москве представлена не только в торговых сетях электроники, но и в фирменных отделах. Для развития этого сегмента рынка в Белгороде сейчас имеются все необходимые условия: высокий покупательский спрос и современные торговые площади.