Квартиры в Белгородской области стоят дороже, чем в других регионах Черноземья

Ассоциация строителей России опубликовала данные о себестоимости строительства многоэтажек и рыночной стоимости жилья в различных регионах России.

По их данным, полная себестоимость строительства жилых домов массового спроса в Белгородской области в июне составила 27 939,3 руб. за квадратный метр. Средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья при этом составили 36 099,5 руб. за кв. м, на вторичном – 39 056,2 руб. за кв. м.

В других регионах Центрального Черноземья стоимость и «первички», и «вторички» меньше, чем в Белгородской области. Так, в Воронежской области средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке составляет 34 119,2 руб., на вторичном – 37 613 руб. ( при себестоимости строительства в 28 955,3 руб.). На Тамбовщине «первичка» стоит 31 640,3 руб. за кв. м, «вторичка» – 33 294,7 руб. (при себестоимости в 24 485,6 руб.).

Наименьшая стоимость жилья у курян – здесь средняя рыночная стоимость на первичном рынке составляет 27 074 руб. за кв. м, на вторичном – 29 292,1 руб. при себестоимости строительства кв. м в 24 500,6 руб.

Эти цифры рассчитаны для крупнопанельных, объёмно-блочных, монолитных жилых домов массового спроса высотой 9–16 этажей. В показатели себестоимости строительства и цен первичного рынка включены простая базовая отделка (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет берёзовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т. п.), наружные сети и благоустройство (относимые на сметную стоимость дома), а также работы и затраты застройщиков в процессе подготовки, строительства и сдачи дома.