Стоимость жилья в Белгородской области сопоставима с ценами в Санкт-Петербурге

За последний месяц цены на рынке жилья в Белгороде подверглись изменению. Стоимость 1 кв. м в старом фонде, так называемых «хрущёвках», снизилась и колеблется от 39 до 45 тысяч руб. При этом цены в городских новостройках незначительно выросли и составляют на сегодня в среднем 55 тысяч рублей.

По словам руководителя областной лиги риелторов Владимира Абельмазова, сейчас белгородские цены в целом сопоставимы с питерскими. При этом средняя квартира в старом фонде может стоить тех же денег, что и аналогичная по квадратуре в новостройке. Говоря о перпективах, Владимир Абельмазов прогнозирует до конца года дальнейший рост цен на строящееся жильё и медленный спад на вторичном рынке.

Основное внимание участники круглого стола уделили тенденциям на рынке коммерческой недвижимости. Единственная в Белгороде консалтинговая компания «Кредо» представила присутствующим свой взгляд на перспективы развития этого сектора. На данный момент в области объём торговых площадей на тысячу белгородцев составляет 262 кв. метра. Это ниже нормативных показателей уровня насыщенности торговыми площадями. При этом 30 % от общего числа объектов нуждаются в реконцепции.

В ближайшие 2-3 года в Белгороде планируется построить около семи крупных торгово-развлекательных комплексов общей площадью свыше 400 тыс. кв.м. По мнению аналитиков, это даст реальный шанс уйти от диктата арендодателей и скажется на снижении стоимости аренды торговых площадей.

Александр Пыж