Первые дома по программе строительства арендного социального жилья будут сданы в конце этого года

Социальное арендное жильё предполагает сдачу квартир работникам преимущественно бюджетной сферы по низкой цене. На встрече с журналистами Андрей Скоч заметил, что строго ограничения по месту работу жильца не будет, но предпочтение будет отдаваться бюджетникам, так как они не имеют большого дохода, но имеют постоянную фиксированную зарплату.

Определять жильцов новых «доходных домов» будут органы местного самоуправления совместно с компанией «Дома Белогорья», которой и будет принадлежать это жильё. Народный избранник не исключает, что для этого будет создан специальный общественный совет.

Генеральным директором ООО «Дома Белогорья» является депутат областной Думы Николай Незнамов. По его информации, предполагается, что цена за аренду однокомнатной квартиры составит три тысячи рублей в месяц, а двухкомнатной – четыре тысячи, тогда как на сегодня аренда двухкомнатной квартиры в Белгородской области составляет 10-20 тысяч рублей в зависимости от района. Андрей Скоч не склонен к установлению точной цены, но по его словам, она будет ниже в 2-3 раза рыночной.

«Мы не будем с этого иметь рыночной прибыли», - подчеркнул депутат Госдумы. В свою очередь, Николай Незнамов считает, что проект, по предварительным расчётам, может окупиться минимум через 25-30 лет. Он позиционируется не как не бизнес-проект для получения прибыли, а вариант решения острой социальной проблемы в регионе.

«Социальные» дома строятся по новой австрийской технологии, которая совмещает в себе экологическую чистоту, быстроту возведения и низкую стоимость. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой, но без мебели.

По словам областного законодателя, на данный момент в стране нет федеральной законодательной базы об арендном жилье. Депутаты областной Думы сейчас готовят соответствующий законопроект, который будет рассмотрен на осенней сессии.

Строительство домов началось в конце 2007 года, когда были заключены первые договоры с подрядчиками. Сейчас возводятся семь домов (около 500 квартир) в Короче, Новом Осколе, Строителе, Ровеньках, Грайвороне, Старом Осколе и посёлке Разумное Белгородского района. Как сказал Андрей Скоч, первый дом будет сдан в декабре этого года в г. Строителе.

В будущем предусматривается строительство ещё семи домов в Белгороде, Старом Осколе, Губкине, Шебекино, Валуйках, а также в посёлках Чернянка и Красная Яруга.

Максим Алтухов