Что мешает ИЖС?

На это расширенное совещание, прошедшее под председательством начальника департамента строительства, транспорта и ЖКХ Белгородской области Н.В. Калашникова, были приглашены члены Правительства области, представители районных администраций, проектных и строительных организаций.

Основная тема совещания – проблемы, мешающие выполнению областной программы развития ИЖС. Наиболее важные из них обозначил в своем выступлении первый заместитель генерального директора ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» С.В. Кулабухов. Накануне совещания сотрудники фонда совместно с представителями департамента строительства, транспорта и ЖКХ Белгородской области совершили объезд 18 районов, где осмотрели строительные площадки будущих жилых массивов. По словам докладчика, в области около 3000 индивидуальных домов не введено в эксплуатацию из-за сложной и утомительной процедуры оформления. Кроме того, большое беспокойство выступающего вызвало состояние инженерных сетей. Всего на эту сферу будет выделено 462 млн. рублей капитальных вложений. Однако, по словам Н.В. Калашникова, на сегодняшний момент в среднем по Белгородской области программа инженерного обустройства ИЖС выполнена только на 6%. А ведь, как заметил С.В. Кулабухов, там, где уже проложены коммуникации, застройка массива идет намного активнее.

В свою очередь, представители ОАО «Электросетевая компания» и ОАО «Белгородоблгаз» отметили, что сейчас они работают, в большинстве своем, используя собственные средства, а вот поступления от городов и районов идут не слишком активно.

По итогам совещания был составлен протокол поручений ответственным по всем обсуждаемым вопросам.

На сегодняшний день строить собственные дома начали 300 застройщиков. Всего же во втором полугодии 2004 года – первом полугодии 2005 года в собственность Белгородской ипотечной корпорации для целей индивидуального жилищного строительства передано 12,8 тыс. гектаров земли. Земельные участки подобраны в перспективных для застройки индивидуальными жилыми домами районах, в городской черте, либо в пригородных зонах. Основное количество земли - 9,6 тыс. га сосредоточено в Белгородском районе, пригородной зоне Белгорода. Получена земля для ИЖС и в других городах и районах области. Достаточно сказать, что в Белгороде имеется 1700 га, в Старом Осколе – 280 га, в Губкине – 120 га, в Строителе – 160 га, в г. Шебекино и Шебекинском районе – 582 га. В настоящее время завершается получение жителями области участков в 2 районах массовой застройки (с. Таврово – 15/1, п. Новосадовый – 16/2), и первые десятки участков получили жители г. Строитель в городском микрорайоне «Крапивенский».