Фонд ЖКХ и власти Старого Оскола спорят из-за ремонта многоквартирного дома

Жители Старого Оскола пришли на приём к главе муниципалитета Александру Сергиенко с вопросом: почему денег на проведение предстоящего капитального ремонта пятиэтажного дома № 6 в микрорайоне Лебединец выделили меньше, чем требуется? На камеру Сергиенко отметил, что причина конфуза — в просчётах Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области.

Как рассказали в ведомстве, на работы направили всего 5,1 млн рублей, несмотря на то, что капремонт точно такого же соседнего дома обошёлся практически в два раза дороже — в 13 млн рублей.

По данным Фонда, в Белгородской области практикуется комплексный подход к проведению капитального ремонта домов, однако в Старом Осколе программу на 30 лет сформировали некорректно. Комплексный подход к капремонту практикуется только в Белгородской области и ещё в восьми регионах. Но в Старом Осколе программа была сформирована некорректно.

Так, в 2019–2024 годах власти планировали отремонтировать более 1,295 млн м². Это достаточно амбициозные планы, если учитывать, что в последующих периодах количество ремонтируемых квадратных метров на порядок ниже. К примеру, в 2025–2027 годы — 463 274,02 м², а в 2034–2036 годы — 389 390,79 м².

Из запланированных площадей на 2019–2021 годы отремонтировали всего 11 многоквартирных домов площадью 42,7 тыс. м², а в 2020 году — в 13 домах площадью 64,1 тыс. м². Это суммарно всего 17% от запланированного.

К тому же, из периода с 2019 по 2021 годы власти перенесли на более поздний срок ремонт 43 многоэтажек общей площадью более 359 тыс. м².

После всех актуализаций, как сообщили в Фонде, власти муниципалитета запланировали на 2021 год ремонт 140 460,70 м² в 41 многоквартирном доме.

Также, по информации ведомства, в период с 2019 по 2021 годы в перечень капитальных работ включили ремонт стояков инженерных систем в 28 многоквартирных домах на сумму 81,8 млн рублей. Однако они не учли, что в 2014–2015 годах эти работы уже выполнили, но в сметную документацию заказчик работ (старооскольская мэрия) их не включил.

Как следствие — перегруженность графика работ и неравномерное распределение домов в трёхлетнем периоде с 2019 по 2021 годы, что привело к неспособности администрации городского округа выделить на капитальный ремонт МКД всех денежных средств, предусмотренных тридцатилетним сроком возвратности от платежей собственников жилья.Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области

В целом разница между планом и утверждёнными суммами на ремонт составила 138,6 млн рублей.