Posted 23 апреля 2018,, 13:49
Published 23 апреля 2018,, 13:49
Modified 17 сентября 2022,, 15:03
Updated 17 сентября 2022,, 15:03
Экономические перипетии, колебания валютных курсов превращают проблему в катастрофу. Стоит ли заёмщикам рассчитывать на поддержку извне? Государственная программа помощи ипотечникам, по мнению экспертов, охватывает лишь узкую прослойку граждан, тем не менее, есть смысл попробовать воспользоваться ею.
Программа, запущенная в 2015 году, была приостановлена прошлой весной, но в августе 2017 она возобновилась Постановлением Правительства № 961. Теперь заёмщики, попавшие в трудную финансовую ситуацию, могут написать заявление о реструктуризации и получить от государства до 30 % кредита, максимум 1,5 млн рублей. При этом иностранная валюта кредита меняется на российскую, ставка снижается до 11,5 %, а заёмщик освобождается от выплаты неустойки.
Кому же доступна такая помощь? В постановлении закреплено множество условий:
Кажется, что последнее условие особенно затрудняет получение помощи, тем не менее реальные диапазоны цен на недвижимость в Белгороде довольно широки. Например, на Gorodkvadratov.ru встречаются варианты по 20 — 30 тыс. рублей за квадрат, при том что средние расценки превышают 50 тыс. Кроме того, заёмщик может не соответствовать некоторым пунктам (одному иди двум), это не должно стать препятствием для получения помощи.
Для получения помощи обычно необходимы следующие документы:
заявление с указанием причины обращения за помощью;
документы, подтверждающие принадлежность к перечисленным категориям граждан (удостоверение ветерана, свидетельства о рождении детей и пр.);
копия трудовой книжки или свидетельство о регистрации ИП;
справка о доходе от каждого члена семьи + справка о совокупном доходе (из банка);
кредитный договор и график платежей по ипотеке;
договор долевого участия (если квартира — в новостройке);
техпаспорт объекта;
Полный список необходимых бумаг определяется банком, выдавшим ипотеку. Собранные документы рассматриваются в АИЖК, это может занять до нескольких месяцев. Если принято положительное решение, заключается новый договор.