Белгород остаётся дорогим городом в Центральной России для покупки вторичного жилья

«Мир квартир» изучил рынок вторичного жилья в разных городах России за шесть месяцев 2021 года. По их данным, Белгород остаётся одним из самых дорогих городов в центральной части страны для покупки жилья. Причём речь идёт не только о первичном рынке, но и о вторичном.

Так, стоимость квадратного метра жилья на «вторичке» в Белгороде превысила 77 тыс. рублей. За полгода цены выросли почти на 15%.

Опрошенные изданием белгородские риелторы отмечают, что жители областного центра обратили внимание на «вторичку» после того, как стоимость квадратного метра в новостройках местами поднялась до 100 тыс. рублей. В то же время цены на подержанное жильё тоже увеличились, так как собственники не хотят продавать квартиру за бесценок и брать ипотеку для покупки нового жилья.

Эксперты считают, что стоимость квартир на вторичном рынке дальше увеличиваться не будет, потому что «уже просто некуда» и потому что пик роста пройден. Вместе с тем специалисты сходятся во мнении, что давать прогнозы на спрос на жильё сейчас сложно.

Что касается ситуации со «вторичкой» в ближайших крупных городах, соседний Воронеж показал за полгода наибольший рост стоимости в Центральной России — более 16%. В Курске цена квадратного метра достигла почти 61 тыс. рублей. За полгода «квадрат» вырос на 15%.

Напомним, что Белгород вошёл в пятёрку лидеров по росту цен на вторичное жильё. По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра составила 81,6 тыс. рублей. За год цены на рынке «вторички» выросли на 32,9%.