Четверть участков под ИЖС в Белгородской области занято огородами

На оперсовещании регионального правительства 15 ноября глава департамента строительства и транспорта Белгородской области Владимир Базаров подвёл итоги инвентаризации индивидуального жилищного строительства, которую чиновники начали летом 2021 года. Задача такой переписи была в выявлении потенциала ввода ИЖС.

Так, на 31 августа у власти была информация о том, что градостроительный план по муниципалитетам составляет 20 663 помещения (на 2,4 млн м²). По факту же выяснилось, что земельных участков, выделенных под строительство жилья, меньше на 1,5 тысячи — 19 157 (на 2,13 млн м²).

Вроде бы, разночтения небольшие, отметил Базаров, однако выяснилось, что 5700 земельных участков не задействованы совсем. Так, 4138 участков стоят пустые или на них появились огороды, а на 1577 строительство попросту заморожено.

Мы сформировали земельные участки под ИЖС, а там разводятся огороды. При всём уважении к дачникам, у них другое назначение. Если людям эта земля не нужна, давайте проведём претензионную работу и отдадим тем, кто готов строиться. Вячеслав Гладков, губернатор Белгородской области

Выходит, что градостроительный потенциал, на который может рассчитывать область, составляет 13 378 помещений (или на 1,468 млн м² жилья).

Отметим, что инвентаризация была необходима для помощи в решении вопроса по льготному кредитованию людей на завершение строительства жилья. По словам Базарова, субсидирование действует.

Всё-таки нужно двигаться в сторону индустриального развития микрорайонов ИЖС. Мы должны избавиться от пустующих участков, которые не вовлечены в строительство, но уже выделены. Нам нужен гарантированный ввод жилья. Владимир Базаров

Глава региона поручил Базарову провести более детальную инвентаризацию, чтобы понять, как можно помочь людям, которые хотят собственный дом, но не могут себе его позволить из-за высоких цен.