Белгородцы перевели 3,3 млрд рублей на счета эскроу для покупки недостроенных квартир

Белгородцы перевели 3,3 млрд рублей на счета эскроу для покупки недостроенных квартир
Белгородцы перевели 3,3 млрд рублей на счета эскроу для покупки недостроенных квартир
27 июля, 17:20ЭкономикаФото: Бел.Ру
К началу лета жители региона купили через счета эскроу почти 700 квартир, рассказали в белгородском отделении Банка России. Это в шесть раз больше, чем за тот же период прошлого года.

За первые пять месяцев 2021 года в Белгородской области открыли 695 счетов эскроу. Это связано с тем, что предложения в домах, которые возводились по старым правилам, исчерпываются.

С 1 июля 2019 года застройщики не могут привлекать деньги дольщиков напрямую — покупатель переводит средства на специальный счёт, там они хранятся до сдачи жилья, а после банк переводит деньги строительной компании.

К началу лета в регионе действовало 18 таких кредитных договоров. Застройщики взяли в банках на проекты почти 4 млрд рублей. За время действия новых правил в регионе сдали 570 квартир, почти половину — в 2021 году.

Почти 2 млрд рублей от продажи жилья уже поступили застройщикам. Ещё 3,3 млрд — на покупку 1,3 тыс. недостроенных квартир — хранятся на счетах эскроу.

Управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко отметил, что внедрение проектного финансирования помогло повысить доверие людей к долевому строительству.

Счёт эскроу гарантирует сохранность денег дольщиков, в том числе благодаря системе государственного страхования вкладов. При этом использовать такие счета можно и при покупке недвижимости на вторичном рынке. Когда продавец не хочет регистрировать куплю-продажу без предоплаты, а покупатель боится платить вперёд, опасаясь мошенничества, банк может стать посредником, который обеспечит безопасность сделки для обеих сторон. Андрей Беленко

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter