В Белгородской области хотят вводить 1 м² жилья на человека каждый год

На оперсовещании 21 февраля первый замминистра региона Оксана Козлитина доложила о планах по строительству жилья на 2022 год. Так, в регионе намерены ежегодно вводить 1 м² жилья на одного жителя и обеспечить 100%-ное открытие эскроу-счетов для стабилизации цен на рынке жилья. Стоит отметить, что сейчас в регионе проживает более 1,5 млн человек.

Для достижения цели в 2022 году запланировано ввести 1181 тыс. м² жилья, из которых долю МКД увеличат до 400 тыс. м², а ИЖС — 781 тыс. м². При этом губернатор отметил, что сокращать объёмы строительства частных домов региону нельзя.

В целом, благодаря увеличению доли жилищного строительства, в области будет полностью ликвидирована задолженность перед детьми-сиротами. В этом году возведут 315 помещений на 734,4 млн рублей. Более 3 млрд рублей направят на улучшение жилищных условий более тысячи семей.

По словам чиновницы, в этом году будет завершено строительство четвёртой очереди проекта «Новая жизнь» и начнётся реализации пятой очереди.

Также Козлитина отметила, что в регионе нет обманутых дольщиков. Сейчас в области уровень открытия эскроу-счетов составляет 98%. В 2022 году власти намерены достичь 100%-ный переход на эскроу-счета.

Огромные деньги заложены на стройку. Министерство должно приложить большие усилия, чтобы выполнить планы. Времени на раскачку просто нет. Идёт увеличение доли строительства многоквартирного жилья. Должна быть доступная цена. Вячеслав Гладков

В прошлом году в регионе ввели 1165 тыс. м² жилья, из которого индивидуального было 87%. Не исключено, что по этой причине в области взлетели цены на квартиры. Так, Белгород попал в двадцатку лидеров по росту цен на вторичное жильё. Всего лишь за 12 месяцев квартиры подорожали почти на 30%. Цены на первичку взлетели на 47,7%.

При этом на первый квартал 2022 года норматив стоимости жилья в областном центре составил 63 940 рублей. С осени 2021-го цена выросла на 15 225 рублей.

Также в правительстве отмечали, что местные застройщики набрали земель на 20 лет вперёд. Подобная ситуация неуместна для современных городов из-за риска снижения качества застройки.

Белгородские застройщики в феврале заявили о намерении подписать меморандум о снижении цен на жильё.