Эксперты сомневаются в возможности страховых выплат дольщикам ЖК «Царицыно»

Дольщики не могут получить свои квартиры с 2012 года. Этот факт позволяет им рассчитывать не только на страховые суммы, но и на штрафы и пени. Об этом сообщил председатель «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев.

С введением конкурсного производства в отношении ОАО «МКХ» для граждан, чьи договоры долевого участия (ДДУ) были застрахованы, наступил страховой случай. Соответственно, они имеют право обратиться в страховую компанию с требованием о выплате страхового возмещения.Константин Тимофеев

Выплатами должна заняться компания «Проминстрах». Причём, как показывает судебная практика, ей придётся отдать не 9 млрд рублей, а намного больше. Так, «Комсомольская правда» пишет: «Велика вероятность, что «Проминстраху» в самое ближайшее время придется выплатить не меньше 30 млрд. рублей по застройщикам, которые уже находятся в процедурах банкротства. Причем это может оказаться лишь вершиной айсберга». Издание отмечает: «…возможный размер обязательств компании составляет по некоторым оценкам примерно 1,5-1,7 трлн. рублей! Даже возврат 10% от этой суммы составит уже 150-170 миллиардов».

В настоящее время компания уже судится с волгоградскими дольщиками «АхтубаСитиПарка». Суд обязал «Проминстрах» выплатить компенсацию людям, так и не дождавшимся своих квартир. Размер страховых выплат − от 800 тыс. до 1,1 млн рублей.

Аналитики предсказывают вероятную санацию «Проминстраха». В связи с этим встаёт вопрос: готов ли Центробанк в этом случае потратить в ближайшие несколько лет как минимум 150 млрд рублей? И привлечёт ли Минстрой для решения проблем долгостроев средства из государственного компенсационного фонда?

Как сообщают «Новые известия», Центробанк знал о проблемах, но допустил передачу портфеля от «РИНКО» в «Проминстрах» год назад. Трудности начались ещё в «БАЛТ-страховании»: эта компания была одним из первых страховщиков дольщиков «Царицыно». Результат − страховщик обанкротился, дольщикам почти ничего не выплачено.

После этого клиенты обанкротившейся компании перешли к «РИНКО», которая была лидером рынка страхования гражданской ответственности застройщиков. Однако проверки ЦБ выявили в страховой компании признаки фиктивных договоров, «тетрадочных страховок». Кроме этого, клиенты «РИНКО» обнаружили, что как только дольщики обращались за страховками, зарегистрированные договоры пропадали.

В материале «Новых известий» есть версия, что этот трюк теперь повторяют и в компании «Проминстрах». Также предполагается, что «РИНКО» передала портфель без необходимых средств, а 6 млрд и вовсе вывели из компании. 5,9 млрд выведены из «БАЛТ-страхования».

Эксперты говорят о том, что Центробанк не проследил должным образом за передачей портфеля от «РИНКО» в «Проминстрах».

Можно говорить либо о том, что в отличие от банковского рынка, у ЦБ нет специалистов, готовых квалифицированно работать на рынке страхования, либо искать другие причины, почему в Центробанке были не заинтересованы в осуществлении подобного контроля. У Банка России существуют «черные списки», для менеджеров разорившихся банков. Они, например, не могут участвовать в руководстве или в составе учредителей банковских организаций, а вот для страховщиков и страховых компаний Центробанк почему-то такого запрета не предусмотрел. При существующем раскладе, санация «Проминстраха», будет вполне вероятным развитием событий.Андрей Бунич, председатель Союза предпринимателей и арендаторов

Никита Исаев, лидер «Новой России», директор Института актуальной экономики, задаётся вопросом: «Куда смотрела Главная Инспекция Банка России — ГИБР?». И полагает, что «либо сотрудники ЦБ тотально неквалифицированные, либо замешаны в сомнительных операциях».

По мнению эксперта, понятно в этой ситуации одно: если Центробанк не примет соответствующие меры, обманутые дольщики накалят социальную обстановку до предела, сообщают «Новые известия».