Сдать дом в аренду выгодно: Белгородская область вошла в ТОП-30 регионов

Портал «Мир квартир», зная среднюю арендную ставку, подсчитал доходность и окупаемость домов в регионах РФ. В среднем по стране доходность дома, сдаваемого в аренду 12 месяцев в году, составила 7,4%, а его окупаемость – 14 лет.

Быстрее всего (5 лет) дом окупится в Свердловской области. Здесь доходность от сдачи его в аренду составляет 19,3%.

На втором месте с доходностью в 18% оказалась Тульская область. Окупаемость в этом регионе составляет 6 лет.

За 6 лет окупится дом и в Калужской области, но его доходность составляет только 16%. Этот субъект РФ замкнул тройку лидеров.

В ТОП-5 вошли также Владимирская и Нижегородская области с доходностями 15,3% и 13,5% соответственно и окупаемостью домов в 7 лет.

В остальных регионах России, вошедших в первую десятку, дома будут окупаться 8 лет. Шестую строчку заняла Омская область (доходность 13%). На седьмое место попала Ленинградская область (12,8%). Восьмым стал Пермский край (12,5%), девятой – Ярославская область (12,4%). Десятое место – у республики Татарстан (12,1%).

Белгородская область стала 26-й. Средняя стоимость аренды дома в регионе составляет почти 3,6 млн рублей, средняя стоимость аренды – 23 тыс. рублей. Доходность от сдачи дома в аренду достигает только 7,8%, а окупаться он будет 13 лет.

Соседняя Воронежская область заняла 35-ю строчку с доходностью 6,8% и окупаемостью в 15 лет. Курская область с показателями в 5% и 20 лет оказалась только 47-й.

Хуже всего дела обстоят в республике Коми, где дом при его сдаче в аренду будет окупаться аж 41 год, поскольку его доходность составляет только 2,5%. Регион занял последнюю, 69-ю строчку.