Posted 3 марта 2017,, 12:19

Published 3 марта 2017,, 12:19

Modified 14 декабря 2023,, 16:01

Updated 14 декабря 2023,, 16:01

Ипотека стала доступнее: Сбербанк снижает ставки по жилищным кредитам

3 марта 2017, 12:19
С 20 февраля снижены процентные ставки по всей линейке ипотечных продуктов.
Сюжет
Ипотека

Условия

Последовательное снижение ставок по ипотечным кредитам – принципиальная политика руководства Сбербанка.

Ранее процентная ставка по ипотеке с господдержкой от Сбербанка составляла 11,9 %. Летом 2016 года руководство банка приняло решение снизить её до 11,4 %. С 20 февраля 2017 года базовая ставка упала до 10,9 %.

При этом клиентам предоставили возможность снижения ставки ещё на 0,5 процентных пункта– до 10,4 %. Схема работает при покупке квартир у застройщиков – партнёров Сбербанка, предоставляющих услугу «Электронная регистрация договоров долевого участия».

Акция уже действует на квартиры от трёх крупных белгородских застройщиков: АО ДСК, ООО ОНИКС и ООО ИК «Улитка». Строительные компании предоставляют клиентам и дополнительный бонус – избавляют их от «заморочек», связанных с оформлением правоустанавливающих документов на приобретённое жильё.

Оформление

По сути, если вы покупаете квартиру у партнёров Сбербанка, все формальные процедуры упрощаются до предела. Для вас они ограничиваются двумя посещениями офиса застройщика. Решение о предоставлении ипотеки банк принимает дистанционно.

Документы с электронной отметкой о государственной регистрации после оформления приходят из Росреестра на электронную почту покупателя. Они подписываются усиленной электронной подписью сторон сделки.

Напомним, что необходимость иметь свидетельство на физическом носителе была отменена законодателем летом 2016 года. С этого момента подавляющее количество клиентов Сбербанка оформляют документы через центр ипотечного кредитования, в том числе по неипотечным сделкам.

При желании собственник может заказать в Росреестре и бумажный вариант выписки из ЕГРН.

Кредитная история

Главное условие получения ипотеки в Сбербанке – хорошая кредитная история. «Нестыковками» в выплатах кредитов мотивировано большинство отказов.

Чтобы реально оценить свои шансы на получение ипотеки, клиент банка может дистанционно заказать себе расширенную выписку по своей кредитной истории. Услуга предоставляется через сервис Сбербанк онлайн.

Варианты

АО ДСК предлагает клиентам жильё от эконом- до премиум-класса. К примеру, самая дешёвая «однушка» в Новосадовом сейчас стоит 1,36 млн рублей. За эти деньги покупатель получает 31 м² жилья с кухней площадью 8 м² в монолитной кирпичной пятиэтажке с лифтом.

Ипотека от Сбербанка – основной вид кредита, которые предпочитают клиенты АО ДСК. Для застройщика это имеет свои преимущества, потому что сделка для него оказывается единовременной, без рассрочки.

Для покупателя это тоже выгодно. Единовременный расчёт за жильё позволяет ему получить скидку на трехкомнатную квартиру и коммерческие помещения в размере 100 тыс. рублей. Такая акция действует для клиентов АО ДСК с 1 марта до конца месяца.

По данным представителей компании ООО ИК «Улитка», порядка 80 % ипотечных сделок по приобретению жилья в одноимённом микрорайоне совершается посредством программы ипотечного кредитования Сбербанка. Квартиры продаются «под ключ». Стоимость объектов от 1,7 млн рублей – за «однушку» с достойной квадратурой. Плюс - все социальные блага для родителей: детский сад, начальная школа и общеобразовательная, которую обещают ввести в эксплуатацию уже в этом году.

Компания ОНИКС предлагает квартиры в трёхэтажных домах в посёлке Северный и микрорайоне «Пригородный» в посёлке Дубовое (около Сити Молла). «Однушка» в Северном площадью от 36 м² обойдётся покупателю в сумму от 1,4 млн рублей. Цена квадрата в Дубовом начинается от 46 тыс. рублей. Квартира площадью 30 м² стоит порядка 1,45 млн рублей.

Сроки

Акция для заёмщиков и скидка в случае проведения электронной регистрации действуют по 30 мая 2017 года.

Ярмарка

Узнать обо всех новостях рынка недвижимости белгородцы смогут из первых рук. 11 марта в белгородском «МегаГринне» пройдёт ярмарка жилья. В мероприятии будут участвовать различные организации, связанные со сферой рынка недвижимости. Среди них – застройщики и агентства недвижимости из Белгорода, Воронежа, Санкт-Петербурга. Ярмарка будет полезной тем, кто задумывается о покупке или продаже недвижимости.

На правах рекламы

"