В исторической части Белгорода планируют построить многоэтажки с пентхаусами

Дирекция Юго-Западного района Белгорода опубликовала закупку у единственного поставщика на разработку архитектурной концепции жилой застройки центрального квартала Белгорода. Это участок города, который находится между проспектом Б. Хмельницкого и улицей 50-летия Белгородской области, проспектом Славы и Свято-Троицким бульваром.

Квартал планируемой застройки находится в 170 метрах от Соборной площади Белгорода. Он включает три объекта культурного наследия: «Старый Белгород» и месторасположения Белгородской крепости на берегу реки Везелицы и Свято-Троицкого мужского монастыря.

Общая площадь квартала составит 6,8 га, причём территорию порядка 2 га изменять не будут. Так, городские власти сохранят пятиэтажные дома № 34 на пр. Б. Хмельницкого и № 65 на пр. Славы, № 36 на Б. Хмельницкого, а также пяти- и девятиэтажный жилой дом на проспекте Славы, 47.

Концепция сохранит в целостности комплекс Белгородской и Старооскольской епархии, в том числе с Пещеркой Святителя Иоасафа, Гробницей епископа Никодима и Подземной галереей. Ресторан «Сторожевая башня» тоже в числе сохраняемой нежилой застройки общегородского значения.

В застраиваемом квартале планируют построить жилые дома общей площадью 70 000 м². Расположить в них намерены около 1 200 квартир, причём 40 % из них составят однокомнатные квартиры площадью 40-50 м².

Ещё 20-25 % займут двухкомнатные квартиры площадью 60-75 м². Такую же долю от общего числа квартир займут трёхкомнатные. Их площадь будет варьироваться от 70 до 100 м². Десятую часть составят четырёхкомнатные квартиры площадью от 100 м².

На последних этажах домов архитекторы должны предусмотреть пентхаусы площадью от 200 до 500 м². Кроме того, проект контракта обговаривает наличие подземного паркинга. Число парковочных машино-мест – не меньше одного на одну квартиру.

Отдельное требование к разработчикам концепции – размещение детского сада на 344 места. Это может быть новое здание или реконструкция существующего МБДОУ № 36 на 158 мест.

Разработкой концепции займётся московская компания «Архитектурная мастерская Лызлова». Она выполнит заказ за полмиллиона рублей. Источник финансирования – собственные средства Дирекции Юго-Западного района Белгорода.

На разработку концепции отводится 1,5 месяца.

Справка. Компания ООО «Архитектурная мастерская Лызлова» зарегистрирована в Москве в апреле 1997 года. Её руководителем и бенефициаром выступает Николай Лызлов. Основной вид деятельности фирмы – деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта.