Posted 6 октября 2023, 16:16
Published 6 октября 2023, 16:16
Modified 6 октября 2023, 16:18
Updated 6 октября 2023, 16:18
АО «„Домостройкорпорация“ — специализированный застройщик» (ДСК) обратилось в суд с просьбой внести изменения в договор о развитии застроенной территории от 2011 года. Истец сослался на невозможность выполнять пункты договора из-за неисполнения мэрией Белгорода обязательств по сносу домов и расселению граждан.
По этой причине ДСК подало иск с требованием принудить мэрию продлить договор. В добровольном порядке в горадминистрации это сделать отказались: по мнению чиновников, сроки выполнения обязательств являются существенным условием договора, а их продление возможно только по решению суда.
В ходе разбирательства мэрия не оспорила тот факт, что несвоевременно исполняла принятые на себя обязательства. В частности, речь идёт о признании домов аварийными, изъятии недвижимости, заключении соглашений с собственниками и предоставлении застройщику освобожденных земельных участков.
Суд изучил материалы дела и пришёл к выводу, что без изменений в контракте застройщик не может заниматься необходимым развитием территории. Целью же иска было не взыскать убытки, а создать условия «для реализации общественно значимых интересов».
Под последним в суде понимают снос ветхого и аварийного жилья, повышение уровней комфортности и обеспеченности жильем, застройку современными зданиями и соблюдение «требований по градостроительным показателям и архитектурной выразительности Белгорода».
По итогам суд встал на сторону ДСК, после чего договор продлили на десять лет — до 2035 года. Решение ещё может быть обжаловано.
Не так давно мэрия отсудила у ДСК почти 2 млн рублей денег за аренду. Также известно, что занимающаяся строительством жилых и нежилых зданий компании в 2022 заработала почти 9,2 млн рублей чистой прибыли. Выручка от продажи составила почти 10 млн рублей.
© Все права защищены. При использовании информации гиперссылка на сайт bel.ru обязательна. Полные правила
Сетевое издание «Бел.Ру». Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74127 от 23 ноября 2018 г.
Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест»
Главный редактор: Грицков Евгений Викторович
Телефон: +7 (499) 110-58-85
Электронный адрес: [email protected] / [email protected]
Адрес редакции: 109 044, Москва г, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Воронцовская, д. 20, этаж 2, ком. 14
Рекламный отдел:
Телефон: +7 (4722) 24-97-78 / +7 (901) 990-35-83 / +7 (915) 569-27-18
Email: [email protected] / [email protected]