Инвесторы принялись скупать квартиры в Белгороде с надеждой обогатиться

Руководитель компании «LIKE недвижимость» Александр Мильский прокомментировал редакции «Бел.Ру» происходящее на рынке недвижимости региона. По словам эксперта, до  начала СВО рынок Белгорода был стабилен по ценам и объёму продаж. Цены выросли 1,5 — 2 года назад на 15-20% и зафиксировались на этом уровне. С апреля спрос начал понемногу снижаться из-за боевых действий в непосредственной близости от города. 

«Если ранее к нам ехали активно из северных городов и покупали недвижимость из-за климата, благоустройства и культурного уровня, то сейчас фокус переселенцев из этих регионов сместился на Сочи, Краснодар и другие более безопасные территории», — отметил Мильский.

На текущий момент спрос можно назвать минимальным, а предложений все больше, констатировал эксперт. По сравнению с началом года цены упали на 20-25, а где-то и 30%, мы вернулись к уровню 3-4-летней давности. Это привело к интересному эффекту:  некоторые инвесторы стали скупать квартиры в Белгороде на перспективу, надеясь, что цены вернутся на прежний уровень после окончания СВО.

Подробнее о том, как изменилась покупательская способность белгородцев за год по основным группам товаров и что об этом думают эксперты, читайте в нашем новом спецпроекте «Индекс утраты».