Жители многоэтажки в Белгороде пытаются избавиться от странных кладовок в подъезде

В редакцию «Бел.Ру» с жалобой обратилась белгородка Надежда Шенцова. Женщина сообщила, что в её многоквартирном доме на всех этажах оборудовали кладовки, которые потом продали жильцам. Что в них хранится — тайна, ответ на которую знают единицы.

В последнее время часто происходят взрывы и пожары в МКД. Наш дом построен в 2011 году без соблюдения пожарной безопасности — и никому нет дела. На всех лестничных площадках построены кладовки, которые застройщик продал жильцам, что там хранится  — никто не знает. 

Надежда Шенцова

Собственники квартир переживают, что в условиях «жёлтого» уровня террористической опасности подобного рода сооружения должны либо охраняться, либо быть недоступными для посторонних — неизвестно, что рано или поздно может оказаться в тёмной каморке. 

Жители дома обращались к директору ООО «Стройтекс» Юрию Махортову, основному застройщику, с перечнем жалоб:

1. Застройщик отделал пол термоопасной плиткой;
2. Малярные работы были выполнены некачественно;
3. Окна установлены не по нормативам, на них уже появилась плесень;
4. Ступеньки и поручни для инвалидов в ужасном состоянии;
5. Потолки на шести этажах дают течь и тоже страдают от плесени;
6. В доме нет противопожарной сигнализации;
7. Неорганизованный водоотвод подмывает фундамент дома;
8. И, главное, — несанкционированные кладовки, о назначении и содержании которых никто не знает.

Аналогичное письмо было направлено в прокуратуру и в МЧС. Спасатели, в свою очередь, ответили следующее:

1. Вынесено определение о возбуждении административного дела о нарушениях требований в области пожарной безопасности;
2. Установлено лицо, использующее кладовую между третьим и четвёртым этажом. На него также завели административное дело.
3. Совместно с ООО «КЭК Свой дом» ведётся работа по выявлению иных лиц, использующих подсобки.

Как «Бел.Ру» сообщили в госжилнадзоре, на лестничных клетках запрещено обустраивать подсобные помещения — уменьшение площади общего имущества возможно только с согласия всех собственников. В то же время у УК «Свой Дом» нет протокола, подтверждающего договор жильцов выделить отдельным жителям кладовые помещения. Сами кладовки же, согласно документами, не были предусмотрены планом строительства — их возвели самовольно.

Если установлено, что собственники помещения самостоятельно возвели кладовки  в местах общего пользования и не оформили такую установку надлежащим образом, то лицо, ответственное за содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе потребовать демонтажа перегородки и приведении в исходное состояние общего имущества.

Таким образом, если собственник кладовки откажется демонтировать принадлежащее ему помещение, то УК и жильцы могут обратиться с этим требованием в суд.