Posted 18 января 2022, 09:15

Published 18 января 2022, 09:15

Modified 18 сентября 2022, 14:40

Updated 18 сентября 2022, 14:40

Вячеслав Гладков заявил о дефиците многоквартирных домов в Белгородской области

18 января 2022, 09:15
Фото: Бел.Ру
В 2022 году в регионе введут 400 тыс. кв. м жилья в МКД. Это в 2,6 раза больше, чем годом ранее. Губернатор призвал увеличить объёмы строительства многоэтажек.
Сюжет
Жилье

На оперсовещании 17 января замгубернатора по строительству Владимир Базаров представил план по вводу жилья на территории региона в 2022 году. По данным чиновника, в этом году в области должны построить 1,181 млн кв. м жилья, из которых МКД — 400 тыс. кв. м, а ИЖС — 781 тыс. кв. м. Таким образом, объёмы строительства увеличат в 2,6 раза.

Как отметил Базаров, в год Белгородская область строит только порядка 10% МКД от общего числа вводимого жилья в год. Не исключено, что из-за этого подскочили и цены на жильё. По мнению членов правительства, это произошло из-за перенасыщения рынка частными домами. Снизить цену на квадратный метр жилья позволит только строительство МКД.

Стоимость жилья в Белгородской области становится практически недоступной людям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Мы также конкурируем за вахтовиков и военных. Сейчас мы проигрываем конкуренцию Крыму и Краснодарскому краю, куда едет большая часть этих категорий. С 2014 года люди не выбирают наш регион как место для проживания. Это видно по темпам. Мы мало строим многоквартирных домов. Те, кто имел возможность, переселились в ИЖС, а МКД мы строим мало. На сегодня у нас дефицит. Вячеслав Гладков

Также губернатор напомнил, что в Белгородской области в 2022 году запланирована реализация социальных программ по обеспечению жильём многодетных семей, семей с детьми-инвалидами и молодых семей. Также власти запускают несколько ипотечных программ.

Так, с 2022 года ввод многоквартирных домов в регионе увеличат до 400 тыс. кв. м в год, в 2023 году запланировано строительство 600 тыс. кв. м.

Ранее стало известно, что Белгород попал в двадцатку лидеров по росту цен на вторичное жильё. Так, за год квартиры подорожали на 29,9%. В среднем в 2021 году жильё стоило около 5 млн рублей. Что касается первичной застройки, то за 12 месяцев в областном центре стоимость новых квартир выросла на 47%.

Стоит отметить, что на первый квартал 2022 года норматив стоимости жилья в Белгороде составляет 63 940 рублей. Если сравнивать с осенью прошлого года, то сумма выросла на 15 225 рублей.

Своё мнение о дороговизне жилья в Белгородской области губернатор Гладков уже высказывал. Чиновник отмечал, что снизить стоимость квартир можно только за счёт строительства новых МКД.

Однако, если белгородские строители будут работать только на получение прибыли, то власти привлекут на работу конкурентов из других регионов.

Также замгубернатора Базаров сообщал о том, что местные застройщики набрали земель на 20 лет вперёд. Такое положение дел для больших городов неуместно из-за рисков снижения качества строительства домов.