УК «Молодёжная» прокомментировала ситуацию с котельной в доме на Щорса в Белгороде

На прошлой неделе в редакцию ИА «Бел.Ру» обратились жители многоквартирного дома на Щорса, 53. Крышная котельная в доме не работает, батареи почти холодные, из кранов течёт еле тёплая вода. Чтобы решить проблему, управляющая компания «Молодёжная» предложила жителям дома оплатить ремонт котельной за свой счёт. Стоимость ремонта — 6,4 млн рублей.

С 1 октября текущего года в доме назначили другую управляющую организацию — МУП «Аварийная служба Белгорода». Контракт с УК «Молодёжная» закончился, и продлевать его она отказалась.

Чтобы разобраться в проблеме, ИА «Бел.Ру» направило официальные запросы в мэрию Белгорода, управляющую компанию «УО Молодёжная» и Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области.

Из ответа УО «Молодёжная» следует, что дому был выдан паспорт готовности к отопительному сезону.

«Поясняем, что в паспорт вкладывается не готовность самой котельной, а готовность внутренней системы отопления МКД „Гидравлические испытания и промывка“, приложением к паспорту готовности является акт гидравлических испытаний», — следует из ответа УК «Молодёжная».

Также УК сообщила, что не пустила экспертную комиссию проверить состояние оборудования котельной из-за отсутствия у них документов. Напомним, что экспертов пригласила инициативная группа собственников.

В нашу организацию обратились собственники квартир по допуску в крышную котельную неизвестных экспертов без предоставления ими каких-либо подтверждающих документов о допуске к котельным установкам.УК «Молодёжная»

Из ответа УК редакции Go31 следует, что котельная отслужила свой срок — она рассчитана на 14 лет работы, однако простояла на крыше целых 18 лет.

На вопрос, почему котельная не отапливает квартиры, за чей счёт будет проводиться ремонт и во сколько он обойдётся, УК «Молодёжная» не ответила, подчеркнув, с 1 октября дом на Щорса, 53 исключён из списка лицензий ООО «УО Молодёжная».

Мэрия Белгорода в ответе на официальный запрос сообщила, что крышная котельная дома работает, мощности хватает для поддержания в квартирах собственников температуры, соответствующей нормативам при плюсовой температуре наружного воздуха. А стоимость восстановления нерабочего оборудования котельной включена в размер платы за содержание и ремонт жилья. Напомним, что жители дома рассказывали, что за содержание жилья с 1 октября собственники должны платить 62 руб. 36 коп, а за эксплуатацию котельной — 34 руб. 70 коп. В месяц за содержание жилья выходит более 3 тыс. рублей.

Мэрия также сообщила, что в котельной необходимо заменить котлоагрегаты, насосное оборудование, систему химводоочистки, автоматику, теплообменник ГВС. Стоимость затрат на работы составляет 34 руб. 79 коп. с 1 кв. м. Ремонт будут проводить в несколько этапов.

Ремонт крышной котельной выполнит специализированная подрядная организация по договору с организацией, имеющей право управлять общедомовым имуществом МКД.администрация Белгорода

В Фонде содействия реформированию ЖКХ Белгородской области «Бел.Ру» пояснили, что информацией о балансовой принадлежности котельной Фонд не располагает. Но добавили, что капитальный ремонт данного дома запланирован на 2034–36 гг.