Белгород стал одним из лидеров по росту цен на первичном рынке жилья

В ряде городов России отметили наиболее высокие темпы роста цен на первичном рынке жилья в сентябре 2021 года. Так, стоимость «квадратов» в Ростове-на-Дону выросла на 12,9%, в Махачкале — на 7,4%, а в Белгороде — на 6,8%.

В топ-10 городов с самым высоким ростом цен вошли Псков, Красногорск, Ханты-Мансийск, Москва, Тамбов, Симферополь и Ярославль.

Что касается вторичного рынка жилья, то самые высокие цены нашли в Чебоксарах, Владимире и Сыктывкаре, сообщает РИА «Новости».

В начале октября «Бел.Ру» узнало у экспертов, когда в Белгородской области прекратится рост стоимости недвижимости. Например, в мае этого года цена одного квадратного метра составила 79,8 тысячи рублей. Спустя месяц она увеличилась на 1,8%, а за год — на 29,5%.

Эксперты считают, что к июлю 2022-го рост цен на недвижимость прекратится из-за слабого развития новостроек, которые возводят местные компании.

Если на рынок начнут заходить федеральные строители, то они создадут хорошую конкуренцию местным. В таком случае жильё упадёт в цене из-за роста числа предложений.

Также эксперты придерживаются мнения, что рост цен обусловлен переходом застройщиков на систему эскроу-счетов и дороговизной строительных материалов. Так, по некоторым позициям цены на них подскочили до 150% за год.

Примерно такая же история и со строительством частного жилья, цены на которое также выросли, отмечают эксперты. Здания строят на продажу застройщики, подрядчики и частники. Однако даже при таком выборе качество построек всё равно снизилось, а продаются они за большие деньги.