Навязывание диагностики лифтов в Белгороде назвали незаконным

Белгородцы жалуются на то, что им приходят платёжки, в которых отдельной графой вынесена плата за техническое обследование лифта. При этом обследование проводят с завидной регулярностью, а сумма натекает немаленькая.

Редакция ИА «Бел.Ру» направила официальный запрос в правительство региона с просьбой пояснить, насколько такие ситуации законны, и могут ли белгородцы пожаловаться на действия управляющей компании. По сообщению регионального управления жилнадзора, лифт относится к общедомовому имуществу, поэтому это имущество всех собственников квартир в многоэтажном доме.

Срок службы одного лифта — 25 лет. После того, как этот срок заканчивается, лифт обязательно должен обследовать специалист, который даст заключение о безопасности эксплуатации механизма. Это считается первичным обследованием, после которого лифт может работать еще 1, 2 или 3 года. После этого нужно снова вызывать специалиста для диагностики. Количество таких визитов никак не регламентировано и диктуется чистой логикой и практичностью: оценивают техническое состояние лифта и целесообразность его ремонта в случае поломки.

Стоимость ремонта и диагностики не фиксированная, всё зависит от организации, к которой обращаются для оказания соответствующей услуги. Но эту сумму в любом случае должны согласовать с жителями дома на общем собрании. Потому что управляющая компания не может просто так самовольно выставить счёт «с потолка» и поставить жителей перед фактом.

Отдельная строка за диагностику лифта может появляться в платёжках белгородцев только по решению общедомового собрания собственников жилья в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за экспертное обследование только в том случае, если такое решение приняли на общем собрании. Без принятия соответствующего решения на общем собрании плата не выставляется, пояснили в жилнадзоре.

Напомним, мы уже писали о том, что белгородцы недовольны размером платы за обслуживание общедомового имущества. По словам многих жителей многоквартирных домов, несправедлива ситуация, когда первые этажи вынуждены платить за лифт, хотя не пользуются им. Также очень странно выглядит схема тарификации: по количеству квадратных метров жилья, а не по количеству проживающих в нём людей.