Кто из белгородцев не должен оплачивать взносы на капитальный ремонт

Кто освобождён от оплаты капремонта

Хотя платежи эти и обязательны, федеральное законодательство предусматривает случаи, когда оплачивать капремонт полностью или частично с компенсацией в 50% не нужно.

К таким исключениям относятся объекты:

— муниципальное жильё;

— новостройки, которые сдали в эксплуатацию в последние пять лет;

— аварийное жильё, в котором опасность для жизни жильцов представляют минимум половина жилых помещений;

— деприватизированное жильё;

— ветхое жильё, где износ составляет 70% и более;

— дом с числом квартир от одной до четырёх, где техобслуживание производят сами жильцы;

— постройки без подъездов, где выход из квартиры осуществляется прямо на улицу.

Также не должны платить за капитальный ремонт многоквартирного дома ветераны труда, Великой Отечественной войны, пенсионеры старше 80 лет. Государство компенсирует часть оплаты за капремонт инвалидам первой и второй группы, семьям с детьми-инвалидами и лицам старше 70 лет.

Стоит отметить, что эти льготы устанавливаются на усмотрение местных властей по письменному обращению людей и после предоставления подтверждающих документов.

Что входит в тарифы ЖКХ

Сюда специалисты Роспотребнадзора относят четыре пункта:

— содержание и текущий ремонт жилых помещений. Эти услуги перечисляются в договоре управления;

— коммунальные услуги. Это электричество, вода, канализация, отопление, газ и вывоз отходов;

— прочее. Сюда входят дополнительные услуги, такие как оплата за телевидение, интернет и так далее;

— плата за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.

Кто устанавливает тарифы

Размер оплаты утверждает общее собрание собственников квартир в многоквартирном доме по предложению управляющей организации. При этом решение общего собрания должно доминировать при утверждении размера платы за содержание и ремонт.

В домах, где работает ТСЖ, ЖСК или другой потребительский кооператив, размер платежей определяют органы управления или кооператива в соответствии со своим уставом.

Кто обязан платить за жилищные услуги

Обязательство возлагается на нанимателя по договору социального найма, арендаторов квартиры, членов жилищного кооператива, собственников жилого помещения, а также лиц, принявших от застройщика помещения по передаточному акту.

По вопросу формирования тарифов можно обратиться в комиссию по госрегулированию цен и тарифов в Белгородской области по адресу Белгород, Соборная площадь, д. 4 или по телефону 32-12-05.