Застройщики Белгородской области: с чем заканчиваем 2018 год

Строй-ка

Рейтинг застройщиков Белгородской области составлен на основе данных Единого реестра застройщиков. В него входит 15 белгородских компаний и одна фирма из Самарской области.

По объёму текущего строительства на 1 декабря этого года лидирует компания «Вега». Строительная фирма возводит 85 486 м² жилья, или четыре жилищных комплекса. «Вега» обладает 26,99 % от доли регионального рынка. В России в Едином рейтинге застройщиков она занимает 323-ю позицию, что значительно выше других белгородских компаний этого сегмента.

Кстати, это единственный застройщик в регионе, который имеет твёрдую пятёрку по оценке Единого реестра застройщиков, то есть соблюдает декларируемый срок ввода жилья. По мнению экспертов ресурса, это означает, что вероятность своевременного ввода в эксплуатацию строящихся домов близка к 100 %.

На втором месте – «Домостроительная компания», которая строит пять жилищных комплексов площадью 60 172 м². Доля в регионе – 19 %. В России у фирмы 469-е место, а Единый реестр застройщиков компанию оценивает всего на два с половиной балла. Это самая низкая оценка, которая есть у пяти лидеров рынка.

Замыкает тройку лучших фирма СК «Оникс», которая строит в регионе три жилкомплекса, или 47 206 м² жилья. В Белгородской области она занимает 14,9 % рынка.

На четвёртом месте − «БРИК керамикс». Компания строит один жилищный комплекс, 37 923 м² жилья. Доля регионального рынка – 11,97 %, а место в России – 706-е.

Пятое место в регионе занимает компания «Трансюжстрой». Она возводит 24 735 м², или три жилищных комплекса. В стране имеет 987-е место.

Годом ранее, то есть на 1 декабря 2017 года, первые два места также занимали «Вега» и ДСК, на третьем месте был «Трансюжстрой». Тогда лидер белгородского рынка строил значительно больше м² жилья – 111 480, зато два других фронтмена, наоборот, значительно меньше – 37 203 м² и 26 744 м² соответственно.

Что касается конца 2018 года, то «Вега», ДСК и СК «Оникс» (именно в таком порядке) лидировали и в октябре, и в ноябре. В таком же составе вышли и к декабрю, как уже отмечалось.

Сколько сдали

По объёму ввода жилья ситуация иная. На первом месте в регионе Дирекция ЮЗР. Компания ввела 13 462 м² жилья и получила пятёрку от Единого реестра застройщиков. Здесь стоит отметить масштабный проект постройки микрорайона для молодых специалистов «Новая жизнь». В рейтинге по объёму текущего строительства Дирекция ЮЗР отсутствует.

На втором месте – СК «Оникс» с вводом 5 591 м² жилья, а на третьем – ДСК. Домостроительная компания сдала 4 595 м². Отметим, что компания «Вега» в этом рейтинге не указана.

Напомним, лидером строительного рынка Белгородской области по итогам 2017 года стала компания «Вега». В тройку лучших вошли «Трансюжстрой» и «Норильчанин». В 2017 году в Белгородской области региональными компаниями было введено 171,9 тыс. м² жилья в 39 многоквартирных домах.

Кроме того, в 2018 году в регионе разработана стратегия, предполагающая последовательное снижение темпов строительства многоквартирного жилья и наращивание – индивидуального. «Базовый сценарий предполагает увеличение общего объёма ввода жилья к концу 2027 года до полутора миллионов квадратных метров в год», – сказал Александр Шаталов, первый заместитель начальника департамента строительства и транспорта Белгородской области.

В Белгородской области насчитывается 35 000 строителей. Они трудятся как в сфере строительства, так и в смежных областях производства. Строители составляют порядка 4 500 профильных предприятий.