Квартира в Белгороде окупится за 26 лет

На портале решили определить доходность и окупаемость квартир в городах России, сопоставив на основе собственных данных среднюю стоимость квартиры (элитная недвижимость не бралась в расчёт) и годовой доход от аренды.

Высокодоходными оказались Череповец и Астрахань. Здесь доходность составляет 7 %, а окупаемость – 14 лет. Окупится за 14 лет и квартира в Ульяновске, занявшем третье место, но при доходности в 6,9 %.

В ТОП-10 попали Саратов, Кемерово, Вологда (доходность 6,8 %), Симферополь (6,7 %), Краснодар (6,6 %) и Махачкала (6,5 %), где квартира окупится за 15 лет, а также Смоленск с окупаемостью в 16 лет и доходностью 6,1 %.

Белгород стал 64-м. Средняя стоимость квартиры в областном центре составляет 3,38 млн рублей, а средняя цена аренды в месяц – 11 025 рублей. Окупится она за 26 лет при доходности 3,9 %.

Кстати, за Белгородом следует соседний Курск с аналогичными окупаемостью и доходностью. Но стоимость квартиры здесь равна 2,26 млн рублей, а ежемесячная стоимость аренды – 7 357 рублей.

Воронеж занял 21-ю строчку. Местные жители в среднем заплатят за квартиру 2,52 млн рублей, а получать каждый месяц смогут за неё 11 915 рублей. При доходности 5,7 % жилплощадь окупится за 18 лет.

Замыкают рейтинг Чебоксары. Окупить квартиру здесь получится только за 33 года, так как доходность составляет 3 %.

В среднем по стране доходность равна 5,1 %, окупаемость – 19 лет.