Строительство объекта ведётся в пригороде Белгорода у посёлка Северный. Работы планируется завершить в текущем году. Максимальная потребляемая мощность промпарка «Фабрика» составит 855 кВт.
По договору технологического присоединения Белгородэнерго выполнит проектирование схемы электроснабжения и строительство двух участков воздушных ЛЭП от энергообъектов до границы земельного участка заявителя. Это создаст возможность для строительства и подключения предприятий-резидентов.
Строительство промпарка «Фабрика» площадью 24 га началось в 2018 году с целью поддержки предприятий малого и среднего предпринимательства в регионе. По прогнозам к 2022 году на его территории появится не менее 30 предприятий-резидентов.