Белгородцы обсудили строительство нового жилого комплекса

С проектом белгородцев познакомили заместитель генерального директора компании-застройщика «ТрансЮжСтрой-ПГС» Сергей Сидоров и заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода Юрий Веретельников. Согласно замыслам разработчиков проекта, новый жилой квартал расположится в центральной части города в границах улиц Харьковская, Заречная и проспекта Ватутина с выходом к берегу реки Везёлки. Общая площадь застройки составит 3,3 Га.

Жилой квартал будет представлен комплексом зданий переменной этажности (секции высотой от 7 до 12 этажей) с коммерческими помещениями на первых этажах, подземным паркингом и гостевой парковкой в общей сложности на 756 машиномест. Предполагается, что двор отдадут под детские и спортивные площадки.

Говоря о судьбе жителей шести частных домов, расположенных на территории строительства жилого комплекса, Сидоров отметил, что все вопросы с ними решаются на договорной основе и их права ни в коем случае не будут ущемлены.

Связь района с другими частями города планируют обеспечить посредством обустройства улицы Железнодорожной. Таким образом, на дорожную ситуацию в городе строительство нового комплекса повлияет в положительную сторону.

Всего здесь планируют построить 560 квартир «под ключ», площадью от 36 до 100 м². Теплоснабжение будет осуществляться за счёт собственных газовых котельных. По словам застройщика, в процессе строительства будут использовать облицовочный кирпич, натуральный гранит, шумоизоляционные материалы, мягкую черепицу. Жильё формально не классифицируется как элитное, но применение в строительстве дорогостоящих материалов, скорее всего, повлияет на его стоимость.

Присутствующих интересовало, не станет ли близость реки угрозой для застройки. Однако Сергей Сидоров отметил, что фундамент будет вынесен из зоны подтопления. Даже подземному паркингу оно не угрожает.

Одну из секций будущей застройки отдадут под детский сад на 75 мест. Также в шаговой доступности от комплекса расположены гимназия № 5 и школа № 4, которые, по словам Сидорова, готовы принять новых учащихся.

Белгородцы напомнили, что в городе существует проблема нехватки мест в детских садах и внесли своё предложение: путём сокращения количества офисных помещений на первых этажах зданий увеличить площадь будущего детского сада. Благодаря этому его смогли бы посещать не только маленькие жители новых домов, но и дети из близлежащих районов.

Так как жилой комплекс появится около реки Везёлки, предполагается благоустройство её берега, который станет продолжением университетской набережной. Проект согласован с Донским бассейным управлением и с Управлением эксплуатации Белгородского водохранилища. По словам представителя компании-застройщика, сейчас проект проходит ряд экологических экспертиз. Архитектура новой застройки продолжит стилистическое решение центральной части города и должна гармонировать с ранее построенными зданиями.

Несмотря на то, что в центре города существует проблема нехватки жилья, некоторые участники слушаний высказались против тотальной застройки центра города и выразили мнение, что место у реки могло стать продолжением парка Победы.

В свою очередь представители компании-застройщика и управления архитектуры и строительства городской администрации пообещали гражданам учесть все их пожелания и встретиться с ними вновь.

Татьяна Косицына

Фото Николая Русанова