Закон призван сократить затраты застройщиков на возведение арендного жилья и снизить расходы конечного потребителя, т. е. тех, кто будет арендовать квартиры. По мнению руководителя думского Комитета по бюджету, финансам и налоговой политике Николая Незнамова, для потенциальных инвесторов в секторе арендного жилья данный законопроект должен стать одним из позитивных сигналов.
Кроме того, это направление, считает законодатель, нуждается и в других преференциях, в том числе по подключению арендного жилья к коммуникациям.