Многоэтажки продолжают расти в цене

Июльские цены на многоэтажное жильё массового спроса опубликовала Ассоциация строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков. Последний аналогичный обзор цен публиковался в апреле. В Белгородской области себестоимость строительства 1 м² теперь обходится в 32 535 рублей, что на 599 рублей больше, чем в апреле. На первичном рынке региона цена с апреля выросла на 562 рубля до 39 544 рублей, а на вторичном - до 47 054 рублей (рост на 226 рублей).

Себестоимость строительства белгородских многоэтажек ниже, чем в Воронежской и Липецкой областях. Однако по цене на первичном рынке жильё в Белгородской области опережает все регионы Черноземья, за исключением Воронежской области (41 172 рубля). Маржа между себестоимостью и итоговой ценой на первичке у нас 7 009 рублей на «квадрат». У воронежских строителей этот показатель равен 7 453 рублям. В остальных же регионах Черноземья маржа ниже белгородской. Самыми непритязательными к наценке оказались курские строители. У них этот показатель составляет 3 963 рубля.

На вторичном рынке белгородские цены лидируют в Черноземье. Цена 47 054 рубля весьма высока даже на фоне Воронежской области, где за «квадрат» на вторичке в среднем просят 44 218 рублей. Самым дешёвым в этом контексте также оказался Курск, где цена квадратного метра составляет 33 600 рублей.