Индивидуальное жилищное строительство начинается с договора

Чтобы приобрести участок, необходимо обратиться в администрацию своего муниципального образования, посёлка, села по месту постоянного проживания и написать заявление установленного образца на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Поступившие заявления передаются в Белгородскую ипотечную корпорацию. Участки предоставляются гражданам в возрасте от 18 до 65 лет, постоянно проживающим в Белгородской области и имеющим стабильный доход, позволяющий построить дом в установленный договором срок.

Приглашение застройщиков для приобретения участков осуществляется почтовой карточкой, направляемой специалистами корпорации по адресу, указанному в поданном заявлении. Основные условия, предусмотренные договором купли-продажи участка, таковы: участок передаётся застройщику в собственность по минимальной цене; устанавливается обременение (залог) участка на 8 лет; в обязательства застройщика входит строительство дома на участке, подключение его к коммуникациям и регистрация в своей собственности; застройщик оплачивает частично стоимость строительства инженерных коммуникаций в рассрочку на пять лет.

В случае невыполнения застройщиком обязательств договором установлена ответственность в виде выплаты полной стоимости земельного участка и строительства инженерных коммуникаций. Подробнее узнать о возможности участия в программе развития ИЖС можно в Белгороде (проспект Б. Хмельницкого, д. 133 «в», каб. 517, тел. 31-80-78), Старом Осколе (проспект Комсомольский, д. 67, тел. 8 (4725) 44-24-90) и Губкине (улица Победы, д. 3, каб. 109, тел. 8 (47241) 5-18-93).