30,5 тысяч земельных участков в области ждут индивидуальных застройщиков

Программа развития ИЖС ставит перед собой три основные задачи: обеспечение доступными земельными участками, проведение инженерных коммуникаций и кредитно-финансовая поддержка застройщиков. О решении двух первых вопросов рассказал генеральный директор ОАО «БИК» С.С. Литвинов.

На сегодняшний день под ИЖС выделено 12,8 тысяч гектар земли в Белгородской области, из них 9,6 тыс. га – в Белгородской городской агломерации. На этой земле появится 90 новых жилищных массивов и порядка 30,5 тыс. участков. На сегодняшний день освоено пока 4370 участков под ИЖС.

Полным ходом идет прокладка инженерных коммуникаций: линий водоснабжения проведено уже 190 км, водоотведения – 90 км и газоснабжения – 40 км. Кроме того, в жилые массивы индивидуальных застройщиков планируется проведения маршрутов пассажирского транспорта и организация работы школьных автобусов.

В начале февраля этого года был зарегистрирован кредитно-потребительский кооператив граждан «Свой дом». О результатах деятельности за полгода рассказал журналистам его председатель А.Т. Попков. Он отметил, что изначально большинство будущих членов кооператива смотрели на него как на очередную финансовую пирамиду. На сегодняшний день общая сумма вкладов составила 120 млн. рублей, а 150 млн. рублей выдано более 500 застройщикам. Из них 150 – закончат строительство своего дома в этом году. Цена квадратного метра у подрядчиков, работающих в массивах ИЖС, составляет 8500-9500 рублей под чистовую отделку.

С июня месяца в КПКГ «Свой дом» могут вступать и работники внебюджетной сферы. Сегодня уже 25 человек, трудящихся на предприятиях различных форм собственности, являются полноправными членами этого кооператива. Продолжается работа по выполнению Постановления губернатора №69 от 13 мая 2005 года, которое предусматривает денежное вознаграждение в размере 100 000 рублей каждому члену кооператива, в семье которого появится третий ребенок. На этой неделе 12 таких семей получат на свой паевой счет по сто тысяч.

Не секрет, что при многих заманчивых преимуществах областной программы развития ИЖС есть и такие люди, которые отказываются от уже приобретенных участков. Причины этого и заинтересовали журналистов. По словам Станислава Семеновича, количество «отказников» сейчас сократилось. Главной причиной отказа он назвал желание сменить жилой массив. Однако, этот процесс «не носит массового характера», заверил всех С.С. Литвинов.