Жилищные кооперативы станут одним из основных инструментов реализации программы ИЖС

Оно было посвящено одному вопросу: как вовлечь в индивидуальное жилищное строительство наибольшее количество желающих строиться, но не имеющих для этого достаточных средств, через создание жилищных кооперативов. В процессе обсуждения были намечены основные этапы организации кооперативов, разработаны условия их функционирования и участия в них работников бюджетной сферы. Как отметил губернатор Евгений Савченко, для бюджетников такие кооперативы – единственная возможность построить свой дом.
Совет решил, что кооперативы в бюджетной сфере будут непрерывно действующими некоммерческими организациями. Сумма первоначального взноса должна быть минимум 50 тысяч рублей, максимум – 900 тысяч. Срок накопления предполагается установить от 1 месяца и далее без ограничений. Особо будут поощряться долгосрочные вложения на срок до 5 лет. Так, в зависимости от срока хранения денег, предполагается увеличивать премии на сбережение: за первый год на 10%, за второй год будет начисляться 15% на накопленную сумму, за третий – 20%. Но по истечении пяти лет начисления вновь будут производиться с нулевой отметки. Ставку кредита предлагается установить в размере 1%, а сумма кредита будет вдвое превышать первоначальный взнос, то есть при взносе 200 тысяч рублей заемщик получит 400 тысяч рублей и, таким образом, сможет построить дом за 600 тысяч рублей. Срок погашения займа устанавливается от трех до десяти лет. Решено установить и определенные ограничения. В первую очередь, членами кооператива смогут стать только участники программы строительства индивидуального жилого дома. Во-вторых, эта возможность будет предоставлена семьям, где работником бюджетной сферы является глава семьи. Таким образом, в 2005 году планируется вовлечь в кооперативы не менее трех тысяч семей, из которых третья часть получит кредиты на строительство практически сразу. В последующие годы прирост членов кооперативов и число заемщиков также должны увеличиваться на 1000 человек ежегодно. При этом в реальном секторе экономики, подчеркнул губернатор, необходимо создать жилищных кооперативов не менее, чем в бюджетной сфере.