Коммунальные услуги можно оплачивать в рассрочку

При нехватке денег на оплату услуг ЖКХ россияне могут потребовать от управляющей компании рассрочку. Такая возможность предусмотрена правительственным постановлением № 354 (пункт 72) от 2011 года, рассказал «Известиям» адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов.

По его словам, рассрочка бывает трёх видов. Первая (обязательная) предоставляется в случае, когда стоимость услуги в текущем расчётном периоде на 25 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Послабление можно получить на 12 месяцев, но с процентами, которые не более чем на 3 % могут превысить ставку рефинансирования Банка России на день предоставления рассрочки.

Договорная рассрочка основана на соглашении между собственником и УК либо ресурсоснабжающей организацией. В этом случае первый должен предоставить заявление с указанием причины и периода, на который нужна рассрочка. Здесь тоже не обойтись без процентов, но собственнику могут и отказать. Причиной станут большие задолженности по коммуналке.

Третий вид – судебная рассрочка. Её потребитель получает во время разбирательства по взысканию задолженности, начатого УК. По словам Сухова, суд почти всегда встаёт на сторону ответчика при подаче соответствующего ходатайства.