Posted 2 августа 2018,, 11:32
Published 2 августа 2018,, 11:32
Modified 29 июля 2022,, 13:08
Updated 29 июля 2022,, 13:08
Кто и как выбирает управляющие компании для «Новой жизни» в Белгороде
По словам белгородцев, ООО «Управление по эксплуатации и ремонту – ЮГ» выставило тариф в 37 рублей 37 копеек за квадратный метр при средней стоимости по городу в 17 рублей.
В администрации города разъяснили, что договор с управляющей компанией на право управлять многоквартирными домами по улице Семейной заключил застройщик – АО «Дирекция Юго-Западного района». Согласно пункту 14 статьи 161 Жилищного кодекса, застройщик обязан это сделать в течение пяти дней со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Дальше работать там будет необязательно ООО «УЭР-ЮГ». Управляющая компания выбирается по итогам открытого конкурса, который органы местного самоуправления должны провести в течение 20 дней со дня ввода дома в эксплуатацию.
- В настоящее время органом местного самоуправления рассматривается вопрос о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации согласно п.13 статьи 161 ЖК РФ.
цитата из ответа мэрии Белгорода на запрос
Управляющую компанию могут выбрать и менять её ежегодно сами собственники квартир в многоквартирном доме. Для этого собрание собственников по вопросу нужно успеть провести до подведения итогов открытого конкурса.
Что для этого нужно сделать?
- Создать инициативную группу;
- Запросить у управляющей компании договоры с коммунальными и другими службами;
- Созвать и провести собрание всех жильцов;
- Правильно оформить протокол в нескольких экземплярах;
- Передать этот протокол, подписанный всеми участниками собрания, в старую и выбранную управляющие компании.
- Заключить договор с новой компанией.
Старая управляющая компания обязана передать документацию на дом, ключи от помещений, электронные коды доступа к оборудованию в течение трёх дней со дня прекращения договора.